中房北京30典型指数发布

中房北京13个典型住宅价格指数在经历了一段时间的良好运作后，近日又有12家典型住宅代表项目入选，至此，北京30典型住宅价格指数系统正式形成，并将以实时分析和监测京城住宅市场动态行情，积极引导百姓的住房消费。

北京30典型指数系统七月份的调查结果表明，北京住房市场在经过二季度的热销之后，七月份总体销售偏淡，典型价格指数涨多降少。而从新入选的典型样本项目看，多数项目开发商对其销售情况感到满意，反映良好。

七月份销售面积前六名依次为：中海雅园、紫竹花园、水清木华园、王府大社区、九龙花园、大雄城市花园。

本次新入选北京30典型项目的均为京城各区极具代表性的优质楼盘，如朝阳园参赛户型“E”型三室二厅户型，及嘉和丽园等。此类典型项目设计合理、品质优良、服务完善，为目前市场上的热销房，今后价格看涨。

从分价位来看，七月份中低价位（低于4999元／平方米）的典型样本项目中原典型样本价格指数均显上升态势，大雄城市花园、京通新城和名流花园分别上升326点、58点和50点。

中高价位（5000—7999元／平方米）的典型样本项目中恒松园升势明显，水清木华园、幸福家园、西华经典和万博苑价格指数变化不大。而新入选的九龙花园、同仁园、京洲华园、新荣家园、信菏城、王府大社区和世纪宝鼎等项目，各具优势、各有特色，销售情况十分看好。

高价位典型样本项目（高于8000元／平方米）七月份原典型项目万泉新新家园指数不变，现代城指数继续上升。新入选的朝阳花园、紫竹花园、嘉和丽园和华普花园销售成果也均不错。